1. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN TRẢ THẲNG

Việc thanh toán theo phương thức trả thẳng được tiến hành theo các giai đoạn như sau:

   - Đặt cọc, ứng trước:

Sau khi tham khảo các vấn đề liên quan đến căn nhà và việc mua bán, Bên B giữ chỗ ứng trước 10.000.000 VNĐ (mười triệu đồng Việt Nam). Trong thời hạn 03 (ba) ngày, số tiền giữ chỗ ứng trước này thể hiện ý chí mua và bán của mỗi bên, nếu Bên B thay đổi không muốn mua sẽ chịu mất tiền giữ chỗ ứng trước, nếu bên A thay đổi không muốn bán sẽ phải thanh toán trả lại gấp đôi tiền giữ chỗ ứng trước.

Ba ngày sau khi đăng ký giữ chỗ ứng trước, Bên B ký Hợp đồng mua bán đồng thời đặt cọc cho Bên A 10% Giá bán căn nhà. (Số tiền này đã bao gồm 10.000.000VNĐ tiền giữ chỗ ứng trước)

   - Thanh toán 80% Giá bán căn nhà:

Sau 30 ngày kể từ ngày đặt cọc, Bên B tiếp tục thanh toán 80% Giá bán căn nhà cho Bên A (Theo Bảng thanh toán chi tiết đính kèm) trong thời hạn quy định tối đa là 16kỳ (mỗi kỳ 30 ngày).

   - Thực hiện nghĩa vụ tài chính, đóng các loại phí theo quy định:

Sau khi Bên B thanh toán 90% Giá bán căn nhà, Hai Bên cùng hoàn tất thủ tục pháp lý theo quy định để chuyển quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất cho Bên B. 10% Giá bán căn nhà còn lại khách hàng sẽ thanh toán khi nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.


2. PHƯƠNG THỨC TRẢ QUA NGÂN HÀNG

Việc thanh toán theo phương thức có tài trợ của Ngân hàng được tiến hành theo các giai đoạn như sau:

   - Đặt cọc, ứng trước:

Sau khi tham khảo các vấn đề liên quan đến căn nhà và việc mua bán, Bên B giữ chỗ ứng trước 10.000.000 VNĐ (mười triệu đồng Việt Nam). Trong thời hạn 03 (ba) ngày, số tiền giữ chỗ ứng trước này thể hiện ý chí mua và bán của mỗi bên ; nếu Bên B thay đổi không muốn mua sẽ chịu mất tiền giữ chỗ ứng trước, nếu bên A thay đổi không muốn bán sẽ phải thanh toán trả lại gấp đôi tiền giữ chỗ ứng trước.

Ba ngày sau khi đăng ký giữ chỗ ứng trước, Bên B ký Hợp đồng mua bán đồng thời đặt cọc cho Bên A 10% Giá bán căn nhà.

   - Thanh toán hoàn tất 50% Giá bán căn nhà:

Sau 30 ngày kể từ ngày đặt cọc, Bên B tiếp tục thanh toán 40% Giá bán căn nhà cho Bên A trong thời hạn quy định tối đa 08 tháng bao gồm 08 kỳ (mỗi kỳ cách nhau 30 ngày), trên Phiếu báo giá chi tiết do Bên A ban hành theo sự lựa chọn của Bên B.

   - Thanh toán 50% qua Ngân hàng:

Sau khi hoàn tất việc thanh toán trả thẳng bằng 50% Giá bán căn nhà, khách hàng tiếp tục thanh toán 50% Giá bán căn nhà còn lại thông qua Ngân hàng theo bảng lịch trình thanh toán được chia làm nhiều kỳ (đính kèm). Bảng lịch trình thanh toán này được lập bởi Ngân hàng.

   - Thực hiện nghĩa vụ tài chính, đóng các loại phí theo quy định:

Sau khi hoàn tất nghĩa vụ thanh toán Hai Bên cùng hoàn tất thủ tục pháp lý theo quy định để chuyển quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất cho Bên B. 10% Giá bán căn nhà còn lại khách hàng sẽ thanh toán khi nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.